农村宅基地能不能分割

1.农村宅基地通常不能单独分割，其所有权归集体，村民仅有使用权，但在特定情形下可基于地上附着物进行权益分割。因继承、离婚等涉及宅基地上房屋权益分割时，要按规定处理。继承房屋时，继承人可依“地随房走”原则获得对应宅基地使用权；离婚时，夫妻协商分割共同房屋，获得房屋者取得相应宅基地使用权。
2.为确保分割合法有效，分割时应遵循规定并向相关部门办理手续。未经合法程序擅自分割，分割行为可能被认定无效。建议在进行分割前，详细了解当地关于宅基地权益分割的具体规定，按要求准备好相关材料，及时办理合法手续，避免权益受损。
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结论：
农村宅基地一般不能单独分割，但基于房屋等地上附着物在特定情形下可进行权益分割，且分割需遵循规定、办理手续，擅自分割可能无效。
法律解析：
农村宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以通常不能单独分割。不过在继承、离婚等特定情形下，涉及宅基地上房屋权益可按规定处理。继承时，继承人依法继承房屋后，依据“地随房走”原则能获得房屋所占宅基地的使用权；离婚时，夫妻可协商分割共同所有的房屋，获得房屋的一方取得相应宅基地使用权。但分割时必须遵循相关规定，并向相关部门办理手续。如果未经合法程序擅自分割宅基地，会有被认定为无效的风险。若大家在农村宅基地分割方面有疑问或遇到相关问题，可向专业法律人士咨询。
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（一）继承分割：若遇到继承情况，继承人直接依法继承房屋，按照“地随房走”原则自然获得房屋所占宅基地的使用权，之后向相关部门办理手续。
（二）离婚分割：夫妻双方先协商共同所有房屋的分割事宜，获得房屋的一方取得相应宅基地使用权，然后前往相关部门办理手续。
（三）避免擅自分割：切勿未经合法程序就擅自分割宅基地，以免分割行为被认定无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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1.农村宅基地通常不能单独分割，其所有权归集体，村民只有使用权。但基于地上房屋等附着物，特定情形下可分割权益。
2.因继承、离婚分割宅基地上房屋权益时，按规定处理。继承时，继承人获房屋及对应宅基地使用权；离婚时，协商分割房屋，获房方得相应宅基地使用权。
3.分割要依规向相关部门办手续，擅自分割可能被认定无效。
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法律分析：
（1）农村宅基地所有权归集体，村民仅有使用权，通常不能单独分割，但基于地上附着物可进行权益分割。
（2）在继承、离婚等特定情形下，涉及宅基地上房屋权益可按规定分割。继承时，继承人继承房屋后依“地随房走”原则获宅基地使用权；离婚时，夫妻协商分割共同房屋，获得房屋一方取得对应宅基地使用权。
（3）分割宅基地需遵循相关规定并向有关部门办理手续，擅自分割可能被认定无效。

提醒：
分割宅基地权益务必按合法程序进行，不同情况对应手续有别，建议咨询专业人士确保分割有效。