租的房子很多问题能退房吗

1.退房与否取决于房屋问题严重程度。若主体结构不合格或有严重安全隐患，影响正常居住，租客可依法律解除合同退房，因为房东有提供合格住房的义务。

2.若问题小，维修后不影响居住，一般不能直接退房。租客可要求房东在合理时间内维修，房东不履行，租客可自行维修，费用由房东承担。

3.严重问题可与房东协商退房，小问题先要求维修。协商不成可走法律途径。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房屋问题严重影响正常居住使用可退房，问题较小经维修不影响居住通常不能直接退房，可先要求维修，协商不成可走法律途径。
法律解析：
根据相关法律，出租人有义务提供符合居住使用条件的房屋。当房屋存在主体结构质量不合格、严重安全隐患等严重影响正常居住使用的问题时，承租人有权解除合同并退房。而若房屋问题较小，经过维修不影响居住，一般不能直接退房，但承租人可要求出租人在合理期限内维修；若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。所以遇到房屋问题，严重影响居住可与出租人协商退房，问题小则先要求维修。若协商过程中无法达成一致，当事人可以通过法律途径维护自身权益。如果您在房屋租赁过程中遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.能否退房取决于房屋问题严重程度。严重影响正常居住使用的问题，如房屋主体结构质量不合格、存在严重安全隐患等，承租人可依据法律解除合同并退房，因为出租人需提供符合居住条件的房屋。
2.若房屋问题较小，经维修不影响居住，一般不能直接退房。但承租人可要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。
3.对于严重影响居住的房屋问题，可先与出租人协商退房；问题较小的情况，先要求维修。若协商不成，可通过法律途径解决问题。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）房屋问题严重程度不同，退房情况有别。当房屋主体结构质量不合格、存在严重安全隐患等严重影响正常居住使用的问题时，基于出租人应提供符合居住条件房屋的义务，承租人有权解除合同并退房。
（2）若房屋问题较小，经维修不影响居住，承租人一般不能直接退房。但可要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行该义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。
（3）遇到房屋问题，严重影响居住的可与出租人协商退房，问题较小的先要求维修。协商不成，可通过法律途径解决。

提醒：
遇到房屋问题时，注意保留相关证据，不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）房屋问题严重影响正常居住使用，如房屋主体结构质量不合格、有严重安全隐患，可与出租人协商退房，因出租人有提供符合居住条件房屋的义务。
（二）房屋问题较小，不影响居住，可要求出租人在合理期限内维修；若出租人未履行维修义务，可自行维修，费用由出租人承担。
（三）若与出租人协商不成，可通过法律途径解决问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。