欠钱有房不还能强制执行吗

法律分析：
（1）债权人实现债权需先向法院起诉，拿到生效胜诉判决。若债务人不履行，债权人可在法定期限申请强制执行，这是启动后续执行程序的关键步骤。
（2）法院受理强制执行申请后，会查询债务人名下房产。若房产产权清晰且并非债务人生活必需住房，法院可进行查封、拍卖，以拍卖所得偿还债务。
（3）若房产是债务人维持生活必需的居住房屋，法院虽可查封，但不能拍卖、变卖或抵债，以保障债务人基本生活。
（4）执行过程中，债务人可能对执行提出异议，法院会依法审查处理，确保执行程序合法公正。

提醒：
债权人申请强制执行要注意法定期限，债务人若提出执行异议需有合理依据。不同案情执行情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）债权人先向法院提起诉讼，拿到生效胜诉判决。若债务人不履行，在法定期限内申请强制执行。
（二）法院受理后查询债务人名下房产，对于产权明确且非债务人生活必需住房，法院可查封、拍卖偿债。
（三）若房产是债务人维持生活必需居住房屋，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债。
（四）执行中债务人提出异议，法院会依法审查处理。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
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1.若债务人有房却不还钱，债权人可通过强制执行讨债。先向法院起诉，拿到生效胜诉判决。
2.若债务人还不还钱，债权人在规定时间内申请强制执行。法院受理后查其名下房产，产权明确且非生活必需住房，法院可查封、拍卖偿债。
3.若房产是债务人维持生活必需的，法院可查封，但不能拍卖、变卖或抵债。
4.执行时债务人可能提异议，法院会依法审查处理。
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结论：
债务人欠钱有房不还，债权人可通过向法院诉讼、申请强制执行实现债权，法院会根据房产具体情况处理，债务人也可提出执行异议。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定，当债务人有房却不偿还债务时，债权人追讨债权有明确流程。债权人先向法院起诉，取得生效胜诉判决。若债务人不履行判决，债权人在法定期限内申请强制执行。法院受理后会查询债务人名下房产，对于产权明确且非生活必需的住房，法院可查封、拍卖偿债；若为债务人维持生活必需的居住房屋，法院仅可查封，不能拍卖、变卖或抵债。执行中，债务人对执行有异议可提出，法院会依法审查处理。若您在债务追讨等法律事务中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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债权人面对债务人欠钱有房不还情况，可通过法律手段强制执行实现债权。在诉讼阶段，债权人要先向法院起诉获生效胜诉判决，若债务人不履行，可在法定期限申请强制执行。法院受理后查询债务人名下房产，若产权明确且非生活必需住房，法院可查封、拍卖偿债；若为生活必需居住房屋，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债。执行中债务人可能提异议，法院会依法审查处理。
解决措施和建议如下：
1.债权人起诉前应收集充分证据，确保胜诉几率。
2.申请强制执行要在法定期限内，避免逾期。
3.关注债务人对执行提出的异议，积极配合法院审查工作。