二手房买卖纠纷怎么样举证

法律分析：
（1）“谁主张，谁举证”是二手房买卖纠纷举证的核心原则。若主张合同有效，书面合同是关键证据，它能体现双方达成的合意。

（2）对于房屋质量问题，房屋质量检测报告、维修记录、照片或视频等证据，可证明质量问题存在及对正常使用的影响，为维权提供有力支撑。

（3）在房款支付方面，银行转账记录、收款收据等能证明付款义务的履行，避免支付方面的纠纷。

（4）主张对方违约时，相关通知、催告函等可证明对方未按合同约定履行义务，如逾期交房、逾期办理过户等。

（5）证人证言有一定作用，但证人需出庭作证。同时，收集和保存证据要保证合法性、真实性和关联性。

提醒：
收集证据务必严格遵守合法性、真实性和关联性要求，不同案件证据需求有别，建议咨询进一步分析。
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（一）明确主张方向，按不同主张收集对应证据。如主张合同有效，准备好有效的书面合同；主张房屋质量问题，收集房屋质量检测报告、维修记录、照片或视频等；主张已支付房款，提供银行转账记录、收款收据；主张对方违约，留存对方未履约的相关通知、催告函。
（二）善用证人证言，让证人出庭作证辅助案件。
（三）收集保存证据时保证其合法性、真实性和关联性，使证据能被法庭采信。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
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1.二手房买卖纠纷举证遵循“谁主张，谁举证”。主张合同有效，得拿出有效书面合同证明双方达成一致。
2.若涉及房屋质量问题，可提供检测报告、维修记录、照片视频等，证明质量问题及影响。
3.证明房款支付，提供银行转账记录、收款收据等。
4.主张对方违约，提供对方未履约证据，如逾期交房、过户的通知催告函。
5.证人证言或有帮助，但证人要出庭。收集保存证据要合法、真实、关联，确保法庭采信。
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结论：
二手房买卖纠纷举证遵循“谁主张，谁举证”原则，主张合同有效、房屋质量问题、房款支付、对方违约等需提供相应证据，证人证言可能有帮助但证人需出庭，收集保存证据要注意合法性、真实性和关联性。
法律解析：
在二手房买卖纠纷里，“谁主张，谁举证”是核心举证原则。若要证明合同有效，书面合同是关键，它能体现双方达成的合意。对于房屋质量问题，房屋质量检测报告、维修记录、照片或视频等证据，可证明质量问题及对使用的影响。房款支付方面，银行转账记录、收款收据可证明付款义务的履行。若主张对方违约，相关通知、催告函等能证明对方未按约履行。证人证言虽可能助力案件，但证人必须出庭作证。证据要被法庭采信，就需保证合法性、真实性和关联性。若您在二手房买卖中遇到纠纷，不知如何收集和运用证据，建议向专业法律人士咨询，我们可提供详细法律帮助。
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二手房买卖纠纷举证遵循“谁主张，谁举证”原则。主张合同有效要提供书面合同证明双方合意；涉及房屋质量问题，需有检测报告、维修记录、照片视频等证明问题存在及影响；房款支付要有银行转账记录、收款收据证明履行付款义务；主张对方违约则需提供对方未履约证据如通知、催告函等。证人证言有帮助但证人需出庭。
解决措施和建议如下：
1.交易全程及时收集保存各类证据，如合同签订、款项支付、质量问题等相关材料。
2.确保证据来源合法，避免因证据合法性问题不被法庭采信。
3.妥善保管证据原件，防止丢失损坏，以备庭审使用。