房子还在还房贷能过户吗

房子在还房贷期间通常是可以过户的，但存在一定条件和程序要求。
一般情况下，要先取得银行同意。因为房贷未还清时，房屋存在抵押，未经抵押权人同意，房屋产权无法自由变更。银行同意后，可采用转按揭或提前还贷解押等方式过户。
转按揭是指在贷款银行之间进行贷款主体变更，原借款人将债务及房屋产权一并转让给新借款人，由新借款人继续偿还贷款。此方式需银行配合办理相关手续，手续相对复杂，且不同银行政策有差异。
提前还贷解押则是先还清剩余贷款，解除房屋抵押登记，之后再办理过户手续。这要求过户方有足够资金提前还贷，优点是手续相对简便，只要还清贷款拿到解押证明即可办理过户。
总之，房子还在还房贷能过户，但需与银行沟通并按规定流程操作，确保过户顺利完成，保障各方权益。
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关于房子还在还房贷能过户吗的问题,根据相关政策法规分析如下：
房子还在还房贷时通常是可以过户的，但一般需要提前还清贷款并解除抵押，具体如下：
1. 提前还贷解押：首先要向贷款银行申请提前还清剩余贷款。银行同意后，会办理相关手续，如结算利息、出具还款证明等。还清贷款后，银行会解除房屋的抵押登记，这样房屋才能进行正常过户。
2. 双方达成协议：买卖双方需就房屋买卖事宜达成一致，签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。
3. 准备过户材料：准备好身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同、房产证等相关材料。
4. 前往不动产登记中心：买卖双方携带准备好的材料，共同前往当地的不动产登记中心申请办理过户手续。
5. 缴纳税费：根据规定，可能需要缴纳契税、个人所得税、增值税等相关税费。具体税费标准根据房屋情况和当地政策而定。
6. 审核与登记：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权过户到买方名下。
不过，也有一些特殊情况，比如部分银行可能允许在不还清贷款的情况下办理转按揭手续，将贷款转移到买方名下，但这种情况相对复杂，需要银行同意并配合办理。所以，在办理过户前，最好先咨询贷款银行和当地不动产登记中心，了解详细的办理流程和要求。
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1. 一般情况下，房子在还房贷时可以过户，但通常需要提前还清贷款并解除抵押。因为未还清贷款的房子存在抵押，在抵押状态下不能正常办理过户手续。
2. 若想过户，可通过转按揭的方式。即经贷款银行同意，由房屋买卖双方签订协议，卖方将房屋出售给买方，同时由买方继续偿还卖方的银行贷款。
3. 也可以先由买方支付部分房款用于提前还清卖方的房贷，解除抵押后再办理过户手续。之后买方重新申请房贷，以所购房屋作抵押。不过不同银行对于转按揭等操作的具体规定和流程可能有所不同，建议在办理前详细咨询贷款银行，了解清楚相关手续和要求，确保过户顺利进行。
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在通常情况下，房子还在还房贷时是可以过户的，但存在一定的条件和流程。
一般来说，如果要过户还在还房贷的房子，首先需要提前向贷款银行提出申请。银行会根据具体情况进行评估，比如查看借款人的信用状况、还款能力等。若银行同意，会要求借款人提前还清部分或全部贷款，解除房屋的抵押登记。
之后，双方当事人可以按照正常的房屋买卖流程进行过户。比如签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等细节。接着，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续，提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会办理产权变更登记，将房屋的所有权转移到新的买家名下。
需要注意的是，不同银行对于还房贷期间房屋过户的规定可能有所差异，具体操作要依据贷款银行的要求来进行，以确保整个过户过程顺利完成，避免出现不必要的麻烦和纠纷。